各有關(guān)單位：
　　為貫徹落實國家、省、市對工程建設(shè)項目審批制度改革有關(guān)要求，我市于2018年10月15日起正式施行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收工作。為進(jìn)一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，根據(jù)《廣州市進(jìn)一步深化工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案》（穗府函〔2019〕194號）要求，結(jié)合工作運行實際情況，我局牽頭對《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（2.0）》進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，編制了《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（3.0）》，現(xiàn)予以印發(fā)實施。本方案主要優(yōu)化調(diào)整情況如下：
　　一、關(guān)于辦理時限
　　為進(jìn)一步提升企業(yè)辦事效率，竣工聯(lián)合驗收辦理時限由10個工作日壓減至 7 個工作日。其中，社會投資簡易低風(fēng)險工程的聯(lián)合驗收辦理時限壓減為5個工作日。
　　二、關(guān)于工程類別
　　為進(jìn)一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，根據(jù)《廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)實施意見（試行）的通知》要求，增加社會投資簡易低風(fēng)險工程分類，嚴(yán)格落實聯(lián)合驗收制度，不得要求建設(shè)單位就規(guī)劃（含土地核驗）、工程質(zhì)量驗收監(jiān)督、消防備案等事項單獨申請驗收。
　　三、關(guān)于辦理事項
　　1.取消白蟻防治工程驗收備案事項，白蟻工程合同和驗收報告材料納入質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督專項；2.增加土地核驗和建設(shè)工程檔案驗收事項。
　　四、關(guān)于告知承諾
　　對光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗收備案和建設(shè)工程檔案驗收事項實施告知承諾制。
　　五、關(guān)于結(jié)果應(yīng)用
　　納入本方案范圍的工程項目，竣工聯(lián)合驗收通過后，發(fā)放《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》，意見書中增加：“根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，予以備案”，不再單獨核發(fā)《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案》。結(jié)果文書通過系統(tǒng)自動推送至不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)部門，憑此辦理不動產(chǎn)首次登記手續(xù)。
　　六、強(qiáng)化服務(wù)意識
　　各相關(guān)職能部門強(qiáng)化主動服務(wù)意識，根據(jù)建設(shè)單位的工程進(jìn)展實際需求，提前給予服務(wù)指導(dǎo)。
　　運行過程中如存在問題請及時與我局聯(lián)系，我局將根據(jù)實際情況及時協(xié)調(diào)修訂，不斷優(yōu)化辦理模式，簡化辦事材料，切實為申請企業(yè)辦事提供便利。
　　特此通知。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年2月27日